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然而长时间的装修

发布时间:2019-08-15 10:39 来源:未知 编辑:admin

  从去年7月,精装套餐模式自从与长沙业主见面后,就一直备受追捧,铺天盖地的宣传广告、一低再低的报价金额、不断升级的材料品牌让不少想要装修的业主跃跃欲试,一轮又一轮的优惠让利更是让精装套餐持续走红。在经济寒流的背景下,精装套餐 俨然成了家装界逆市前进中的一匹黑马。

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  由于人们生活节奏的加快,精装房成为越来越多购房者的选择,而国务院和建设部制订的精装房的标准和实施细则,更使精装房成为房地产业发展的必然趋势,这一政策也为精装套餐提供了新商机。

  精装套餐时下发展的如火如荼,究竟是什么使它如此备受追捧?其背后的推动力是什么?与以往的装修模式相比,它到底又有哪些区别?

  目前,虽然长沙精装房的比例还不大,但发展速度十分迅速,碧桂园、珠江花城、美居荷园、万科、佳天瑞宁花园等楼盘精装房的陆续推出,既显示出了精装房星火燎原的发展趋势,也为精装套餐的发展提供了一个良好契机。

  要了解其发展动力,头先得知道何谓精装套餐。所谓精装套餐就是将装修中的材料部分(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆等部分)全面采用品牌材料并加上人工和辅料,共同组合后完成一套装修工程。形象的说,就如平时我们去饭馆吃饭时点的套餐,有素菜、荤菜、汤、米饭等,菜式较为齐全,可以免去一次次分点的麻烦。精装套餐也一样,装修的各类项目也都联结在一起,从地板打平到墙面批腻子、包门口等基础工程都囊括在内,乃至从较开始的选材搭配到中期的补、换货以及后期的质量、环保保证等都可以得到全面的服务保障,形成一条龙式的装修模式。

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  而传统的装修价格的计算采用的是分项目计价,如:地板费分安装费和主材费:假设安装费为800元,地板材料费为6200元,那地板费则为7000元。依此类推,其它瓷砖、橱柜、天花板、墙漆、五金件等一系列项目单项计算费用后,再整体合加便是装修的总费用。由此可知,精装套餐的计价方式实际上就是将价格均等化,用一个统一价将价格整体打包,将繁复琐碎的计价变得简单明了。

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  除此之外,报价低也是精装套餐一个不可抵挡的优势。在装修套餐当中,经常听到两万八千八、精装搬回家这样诱惑力的广告语。装修套餐的报价普遍比较低,这也是装修界人尽皆知的常理。金煌装饰董事长童彬原就向记者透露:该公司的套餐装修要比业主自己购购主材节约至少30%的装修成本。而其它装饰公司也表示套餐中的主材可以从厂商、经销商处进行大型采购,一般能拿到底价,所以在套餐成本报价时,就能按底价进行核算,也就能打出比较低的底价。

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  自从集成家装公司去年7月推出288家装套餐后,金煌、百度、名匠等装饰公司也纷纷出击,460小康标准型精装、369集成精装整体家装、450主材全包等套餐陆续见诸于市场,而其它各大家装公司也不甘错失发展良机,纷纷发掘新的套餐计划,就连一直坚守高端路线的东易日盛装饰公司也正紧锣密鼓的酝酿着精装套餐。

  除了工程联结在一起能省去不少麻烦,精装套餐的价格计算也有了很大的突破。据了解,金煌推出的460精装套餐采用的是按平

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