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房地产业迎来利好

发布时间:2019-08-27 17:25 来源:未知 编辑:admin

  近日,市场盛传“房贷利息抵扣个税”的消息。受此影响,万科A、金融街、保利地产等多只房地产股连续大幅拉升。其实,财政部于今年9月8日发布了《财政支持稳增长的政策措施》,表示将要深入推进财税体制等改革,适时推进营改增试点,推进消费税改革,研究全面实施资源税费改革方案,研究个人所得税改革方案。11月份,国家领导人也在多个场合强调房地产行业要实现去库存。但在目前经济转型的大背景下,很多行业都面临去库存的问题,为什么独独房地产股票最近的走势如此强劲?中国财政学会副会长兼秘书长贾康表示,有关房贷利息抵个税,研究方面确实有这个方向,具体的时间还不能确定。看来房贷利息抵税确实是大概率事件。

  昨日,沪深两市开市后稍微探低后即展开上攻走势,盘中房地产继续继续保持强势,滨江集团、金融街、荣房地产涨停板坚决,不仅有力提振了市场人气,更是让昨日解冻的打新资金有了追涨动力,至收盘,沪市上涨47点,创业板则大涨3.63%。近期资金明显进入主板蓝筹,这样的资金规模转移不容易一天就结束,操作上仍可维持偏多策略。

  中小创里藏金股,目前,虽然权重蓝筹唱主角,但是如果该板块没有大幅跳水,很难有好的买点。一般讲,大蓝筹因为消耗资金太多,对一个主要是存量资金博弈的市场来说,难有持续性行情,而中小创股票虽然估值高企,但可以用不多的资金维持股价稳定,再说,很多中小创股票代表了新经济业态,其本身拥有多重概念,如新能源、新技术、新市场,加之盘小易扩张,更与投资者有缘。所以当你错过了大蓝筹行情,不妨耐心一点,宁愿伺机等候也不要追涨。

  从昨日盘面看,近百只个股涨停,其中,银行、保险股走强对指数贡献较大。中小创中网络安全、地下管网、在线教育等板块涨幅居前,次新股再现批量涨停,看来高送转题材一时半会难退潮,也再次说明调整下的个股仍有机会。既然市场普遍存在托底思维,那不少股票短期蛰伏就是为了更好的拉升。

  其实,房地产业迎来利好,应该放在更大的背景下考察。即将召开的中央经济工作会议,有望通过供给侧改革提升市场的整体风险偏好。而人民加入SDR后将更加深化和推进金融改革创新的步伐,也必将吸引海外机构投资者进入A股市场。当然,与之对应的是,国内投资者也可以通过QFII和RQFII进入国外股票市场。据统计,11月QFII 与RQFII新增170亿元,低估值的蓝筹股无疑会受青睐,近期沪股通连续净流入,抄底A股迹象明显,大蓝筹估值有所修复符合逻辑。

  中小创里藏金股,目前,虽然权重蓝筹唱主角,但是如果该板块没有大幅跳水,很难有好的买点。一般讲,大蓝筹因为消耗资金太多,对一个主要是存量资金博弈的市场来说,难有持续性行情,而中小创股票虽然估值高企,但可以用不多的资金维持股价稳定,再说,很多中小创股票代表了新经济业态,其本身拥有多重概念,如新能源、新技术、新市场,加之盘小易扩张,更与投资者有缘。所以当你错过了大蓝筹行情,不妨耐心一点,宁愿伺机等候也不要追涨。

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