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所谓的成功买卖就是带看

发布时间:2019-09-08 14:38 来源:未知 编辑:admin

  低报交易价格赚税差 某些中介机构背靠背交易赚差价 【案例】 刚买完房子的王先生因向中介索要税票不成而投诉到工商部门,执法人员经调查后发现,这又是一起中介机构或经纪人低报交易价格赚税差的典型案例,即中介机构在签订合同时采取大包方式,将房价、中介费用、税款等进行捆绑,在交易完成、买方领取房证时会回收合同进行销毁,而且不提供给消费者办理交易手续的相关票据。 【提醒】 买房要尽可能与房主见面谈妥相关事宜,并看到房屋权属证明后再签订合同,不要靠中介从中带话。应特别留意房屋是否存在限制或禁止转让的情形以及卖房人与产权人是否一致。如果有委托人代签,要查看是否具备授权委托书,并核实身份。交易前向有关部门核实办理相关手续应缴税费的种类与数额,二手房房款与后续权证办理所需费用的数额和给付方式要约定清楚,防止中介机构“漫天要价”。买卖契约中的房款价格一定要真实,并与居间服务合同一致,交易完成后及时索要各种交易票据,否则自身利益将会受损。

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  所谓的成功买卖就是带看,洽谈,签合同,贷款,交税,过户等环节,一点问题都没出,很顺利。这就算成功了。

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